지3층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도))기타일반업무시설
11.07㎡약 3.35평
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
영등포구 여의도동 60 · 63로 50
공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 60도로명주소63로 50
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 업무시설
- 기타용도
- 업무시설, 근린생활시설, 문화및집회시설
- 대지위치
- 서울특별시 영등포구 여의도동 60
- 도로명주소
- 63로 50
- 건물명
- 한화생명 63빌딩 (임대자료 참고 · 대장명 미기재)
- 대지면적
- 21,390㎡ (약 6,470.48평)
- 건축면적
- 10,592.4㎡ (약 3,204.2평)
- 연면적
- 167,481.42㎡ (약 50,663.13평)
- 용적률 산정 연면적
- 116,695.53㎡ (약 35,300.4평)
- 건폐율
- 49.52%
- 용적률
- 545.56%
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 249.58m
- 층수
- 지상 60층 · 지하 3층
- 승강기
- 승용 39대 · 비상용 2대
- 세대·가구·호
- 세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 확인 필요
- 주차
- 총 551대 (자주식 옥내 533대 · 자주식 옥외 18대 · 기계식 옥내 0대 · 기계식 옥외 0대)
- 내진설계
- 적용 · 내진Ⅰ등급
- 허가일
- 1980.02.12
- 착공일
- 확인 필요
- 사용승인일
- 1986.09.02
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 영등포구 여의도동 60의 대장상 주용도는 업무시설입니다. 연면적 167,481.4㎡(약 50,663.1평), 대지면적 21,390㎡(약 6,470.5평), 지상 60층, 지하 3층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철골철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 1986년 9월 2일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 230개, 면적 합계 246,340.2㎡를 기준으로 사무소 107,036.6㎡(43.5%), 기타일반업무시설 71,410.1㎡(29%), 주차장 22,725.4㎡(9.2%), 그 밖의 17개 용도 45,168.1㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 101,571.8㎡로 41.2%입니다. 층별 합계와 대장 연면적 167,481.4㎡가 일치하지 않아 위 비중은 확인된 층별 기록에만 적용됩니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장상 주차는 총 551대(자주식 551대, 기계식 0대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 39대, 비상용은 2대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지3층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
507.38㎡약 153.48평
지3층철골철근콘크리트조
자동차관련시설(주차장)주차장
10,992.23㎡약 3,325.15평
지3층철골철근콘크리트조
업무시설(직원식당)기타일반업무시설
1,851.42㎡약 560.05평
지3층철골철근콘크리트조
쓰레기처리장기타일반업무시설
94.26㎡약 28.51평
지3층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도))기타일반업무시설
414.27㎡약 125.32평
지3층철골철근콘크리트조
기계,전기실사무소
3,629.25㎡약 1,097.85평
지3층 합계철골철근콘크리트조
사무소
18,023.79㎡약 5,452.2평
지3층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장 기계실)기타전시장
523.91㎡약 158.48평
지2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장)기타전시장
1,554.89㎡약 470.35평
지2층 합계철골철근콘크리트조
기타일반업무시설
15,581.76㎡약 4,713.48평
지2층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
417.32㎡약 126.24평
지2층철골철근콘크리트조
제1종근린생활시설(소매점)소매점
6.75㎡약 2.04평
지2층철골철근콘크리트조
제1종근린생활시설(의원)의원
1,499.04㎡약 453.46평
지2층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타일반업무시설
50.6㎡약 15.31평
지2층철골철근콘크리트조
자동차관련시설(주차장)주차장
10,455.19㎡약 3,162.7평
지2층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도)사무소
1,082.22㎡약 327.37평
지2층철골철근콘크리트조
기계실기타일반업무시설
515.75㎡약 156.01평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
231.77㎡약 70.11평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
2,072㎡약 626.78평
지1층 합계철골철근콘크리트조
사무소
17,180.34㎡약 5,197.05평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
151.27㎡약 45.76평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,창고))기타제2종근린생활시설
2,700.07㎡약 816.77평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
51.62㎡약 15.62평
지1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장)기타전시장
1,164.08㎡약 352.13평
지1층철골철근콘크리트구조
교육연구시설기타교육연구시설
332.13㎡약 100.47평
지1층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,창고))기타일반업무시설
617.94㎡약 186.93평
지1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장)기타전시장
46.4㎡약 14.04평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
149.64㎡약 45.27평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
175.66㎡약 53.14평
지1층철골철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(우체국)우체국
74.1㎡약 22.42평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
485.95㎡약 147평
지1층철골철근콘크리트조
기계실기타일반업무시설
735.11㎡약 222.37평
지1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관로비)미술관
2,695.39㎡약 815.36평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
1,513.42㎡약 457.81평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
318.27㎡약 96.28평
지1층철골철근콘크리트구조
판매시설(상점(소매점))상점(소매점)
133.9㎡약 40.5평
지1층철골철근콘크리트구조
업무시설(사무실)기타일반업무시설
467.01㎡약 141.27평
지1층철골철근콘크리트구조
판매시설(상점(소매점))상점(소매점)
26.76㎡약 8.09평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
359㎡약 108.6평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
30.26㎡약 9.15평
지1층철골철근콘크리트구조
판매시설(상점(소매점))상점(소매점)
698.02㎡약 211.15평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
113.22㎡약 34.25평
지1층철골철근콘크리트구조
교육연구시설기타교육연구시설
56.77㎡약 17.17평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
363.24㎡약 109.88평
지1층철골철근콘크리트조
자동차관련시설(주차장)주차장
1,277.99㎡약 386.59평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
30.68㎡약 9.28평
지1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
108.67㎡약 32.87평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-강당및부속실)기타문화및집회시설
0.63㎡약 0.19평
1층철골철근콘크리트조
문화및집회시설(회의장및부속실)회의장
43.53㎡약 13.17평
1층철골철근콘크리트조
기타(로비,E/V실,홀,코아,기계실)기타일반업무시설
2,704.11㎡약 817.99평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
13.06㎡약 3.95평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
6.05㎡약 1.83평
1층철골철근콘크리트조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
841.68㎡약 254.61평
1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(휴게음식점-카페및창고)휴게음식점
46.75㎡약 14.14평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-강당및부속실)미술관
0.63㎡약 0.19평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-아카데미)미술관
185.08㎡약 55.99평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(회의장및부속실)회의장
146㎡약 44.17평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-관리및하역장)미술관
102.64㎡약 31.05평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(회의장및부속실)회의장
403.32㎡약 122평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-강당및부속실)미술관
9.08㎡약 2.75평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장)기타전시장
124.3㎡약 37.6평
1층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(휴게음식점(카페및창고))휴게음식점
352.72㎡약 106.7평
1층 합계철골철근콘크리트조
기타일반업무시설
7,292.98㎡약 2,206.13평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
578.01㎡약 174.85평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-강당및부속실)미술관
2.31㎡약 0.7평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-아카데미)미술관
51.9㎡약 15.7평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(전시장)기타전시장
12.63㎡약 3.82평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-아카데미)미술관
4.31㎡약 1.3평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
216.14㎡약 65.38평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-관리및하역장)미술관
737.83㎡약 223.19평
1층철골철근콘크리트조
문화및집회시설(미술관-강당및부속실)미술관
531.46㎡약 160.77평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-관리및하역장)미술관
92.3㎡약 27.92평
1층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
86.51㎡약 26.17평
1층철골철근콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
747.6㎡약 226.15평
1층철골철근콘크리트조
업무시설(사무소)사무소
31.5㎡약 9.53평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
241.9㎡약 73.17평
2층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)기타일반업무시설
786.09㎡약 237.79평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설((기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
390.03㎡약 117.98평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
203.11㎡약 61.44평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실1)미술관
74.7㎡약 22.6평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실2)미술관
813.64㎡약 246.13평
중2층 합계철골철근콘크리트조
기타일반업무시설
5,035.52㎡약 1,523.24평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
927.09㎡약 280.44평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실1)미술관
79.27㎡약 23.98평
2층 합계철골철근콘크리트조
기타일반업무시설
5,719.57㎡약 1,730.17평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실2)미술관
5.41㎡약 1.64평
중2층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,복도,기계실,창고))기타일반업무시설
736.87㎡약 222.9평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(회의장및부속실)회의장
1,438.62㎡약 435.18평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-강당부속실)미술관
43.08㎡약 13.03평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실1)미술관
1,358.44㎡약 410.93평
2층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타일반업무시설
238.82㎡약 72.24평
중2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-사무실)미술관
403.88㎡약 122.17평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설((기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
371.55㎡약 112.39평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
117.2㎡약 35.45평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-전시실3)미술관
973.89㎡약 294.6평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-사무실)미술관
567.74㎡약 171.74평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
862.92㎡약 261.03평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타문화및집회시설
120.84㎡약 36.55평
2층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(예식장및부속실)회의장
117.2㎡약 35.45평
2층철골철근콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,463.71㎡약 442.77평
2층철골철근콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,913.18㎡약 578.74평
2층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,복도,기계실,창고)기타일반업무시설
819.94㎡약 248.03평
2층철골철근콘크리트조
업무시설(사무소)사무소
583.58㎡약 176.53평
2층철골철근콘크리트조
업무시설(사무소)사무소
171.36㎡약 51.84평
3층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
2,211.94㎡약 669.11평
3층철골철근콘크리트구조
문화및집회시설(미술관-화물E/V기계실)미술관
52.49㎡약 15.88평
3층 합계철골철근콘크리트조
기타일반업무시설
4,315.49㎡약 1,305.44평
3층철골철근콘크리트구조
업무시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타일반업무시설
309.55㎡약 93.64평
3층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
14.65㎡약 4.43평
3층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
841.35㎡약 254.51평
3층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
56.44㎡약 17.07평
3층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
39.46㎡약 11.94평
3층철골철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실))기타제2종근린생활시설
789.61㎡약 238.86평
3층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
312.4㎡약 94.5평
4층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
622.3㎡약 188.25평
4층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,559.83㎡약 471.85평
5층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
662.56㎡약 200.42평
5층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,515.84㎡약 458.54평
6층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
23.65㎡약 7.15평
6층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,464.49㎡약 443.01평
6층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.56㎡약 200.42평
7층철골철근콘크리트조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
23.65㎡약 7.15평
7층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.56㎡약 200.42평
7층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,436.79㎡약 434.63평
8층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,432.78㎡약 433.42평
8층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)업무시설
662.52㎡약 200.41평
9층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)업무시설
662.52㎡약 200.41평
9층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,405.08㎡약 425.04평
10층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
10층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,377.38㎡약 416.66평
11층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,349.68㎡약 408.28평
11층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
12층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
12층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,321.98㎡약 399.9평
13층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,294.28㎡약 391.52평
13층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
14층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
14층철골철근콘크리트조
업무시설(사무소)업무시설
1,266.58㎡약 383.14평
15층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
15층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,238.88㎡약 374.76평
16층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,211.18㎡약 366.38평
16층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
17층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)업무시설
662.52㎡약 200.41평
17층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,183.48㎡약 358평
18층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,155.78㎡약 349.62평
18층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
19층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,139.16㎡약 344.6평
19층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
662.52㎡약 200.41평
20층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,196.53㎡약 361.95평
20층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
588.53㎡약 178.03평
21층철골철근콘크리트조
기계실기타일반업무시설
1,768.44㎡약 534.95평
22층철골철근콘크리트조
기계실기타일반업무시설
578.32㎡약 174.94평
23층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,235.26㎡약 373.67평
23층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
24층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,218.64㎡약 368.64평
24층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
25층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,202.02㎡약 363.61평
25층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
26층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,185.4㎡약 358.58평
26층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
499.94㎡약 151.23평
27층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
27층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,168.78㎡약 353.56평
28층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
28층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,152.16㎡약 348.53평
29층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,135.54㎡약 343.5평
29층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
30층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,118.92㎡약 338.47평
30층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
499.94㎡약 151.23평
31층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,102.3㎡약 333.45평
31층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
32층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
32층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,085.68㎡약 328.42평
33층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,069.06㎡약 323.39평
33층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
34층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,052.44㎡약 318.36평
34층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
35층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,035.82㎡약 313.34평
35층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
36층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,019.2㎡약 308.31평
36층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
499.94㎡약 151.23평
37층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
574.88㎡약 173.9평
37층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
927.64㎡약 280.61평
38층철골철근콘크리트조
기계실기타제1종근린생활시설
1,485.9㎡약 449.48평
39층철골철근콘크리트조
기계실기타제1종근린생활시설
578.32㎡약 174.94평
40층철골철근콘크리트조
운동시설(체력단련장)체력단련장
1,067.62㎡약 322.96평
40층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
418.28㎡약 126.53평
41층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
41층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
42층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
42층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
43층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
43층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
44층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
44층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
45층철골철근콘크리트조
업무시설(사무소)사무소
1,046.13㎡약 316.45평
45층철골철근콘크리트조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
30㎡약 9.08평
45층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
46층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
46층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
47층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
47층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
48층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
48층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
49층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
49층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
50층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
50층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
51층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,003.08㎡약 303.43평
51층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
52층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
409.77㎡약 123.96평
52층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,076.13㎡약 325.53평
53층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)기타일반업무시설
351.73㎡약 106.4평
53층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,134.17㎡약 343.09평
54층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
351.73㎡약 106.4평
54층철골철근콘크리트조
업무시설(사무실)사무소
1,134.17㎡약 343.09평
55층철골철근콘크리트
업무시설(사무실)사무소
1,134.79㎡약 343.27평
55층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)사무소
351.11㎡약 106.21평
56층철골철근콘크리트
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
1,132.34㎡약 342.53평
56층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)일반음식점
353.56㎡약 106.95평
57층철골철근콘크리트조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
1,130.59㎡약 342평
57층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)일반음식점
355.31㎡약 107.48평
58층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아,복도,기계실)일반음식점
352.82㎡약 106.73평
58층철골철근콘크리트조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
1,133.08㎡약 342.76평
59층철골철근콘크리트조
기타(E/V실,홀,코아)사무소
352.81㎡약 106.73평
59층철골철근콘크리트조
관광휴게시설(전망대)관망탑
893.14㎡약 270.17평
59층철골철근콘크리트조
판매 및 영업시설기타판매시설
239.95㎡약 72.58평
59층철골철근콘크리트조
제2종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
29㎡약 8.77평
60층철골철근콘크리트조
기타시설(기계실)사무소
1,485.9㎡약 449.48평
중60층철골철근콘크리트조
기타시설(기계실)기타일반업무시설
281.32㎡약 85.1평
옥탑0층철골철근콘크리트조
기타시설(기계실)사무소
480.15㎡약 145.25평
LOCATION
필지 위치
서울특별시 영등포구 여의도동 60지도를 불러오는 중…
주변 거리뷰를 불러오는 중…
핀은 주소 검색 위치를 표시합니다. 필지 경계는 지적도에서 확인하세요. 거리뷰는 주변 촬영 위치에서 제공되며 현재 모습과 다를 수 있습니다.
위치 지도와 거리뷰는 온라인 문서에서 확인할 수 있습니다.
디비리츠 참고 분석
아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.
DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE
임대가 수준 참고
2025년 기준 시장자료한화생명 63빌딩의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.
건물 소개
여의도 한강변에 있는 지상 60층, 연면적 약 5만 300평의 초고층 건물로 1986년에 준공됐습니다. 준공 당시 아시아에서 가장 높은 건물이었고, 2009년 리모델링을 거쳤습니다. 한화생명 본사이며 전망대·수족관 등 관광시설이 함께 있습니다.
평당 월 고정비14~16만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+11%영등포구 1만평 이상 오피스 중앙값 13.5만원
기준층 전용면적약 330평임대면적 약 640평
전용률약 51%기준층 기준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 중 고정비 위치상위 35%
낮음중간높음
DBRITZ 의견
- 입지
- 노량진역(1호선)까지 직선 약 659m로 역에서 다소 떨어져 있습니다. 버스 노선과 차량 접근성, 주차 조건을 함께 따져 보는 것이 좋습니다.
- 규모·공간
- 지하 3층, 지상 60층, 연면적 약 50,300평 규모입니다. 1986년 준공으로 올해 40년차 건물입니다. 리모델링 이력이 안내되어 있어, 실제 마감 상태는 층별로 확인할 만합니다. 기준층 전용면적은 약 330평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률은 약 51%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
- 임대가 수준
- 영등포구 1만평 이상 오피스 26개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 13.5만원이고, 이 건물은 약 14~16만원 수준입니다. 중앙값보다 약 11% 높아, 권역 평균보다 조금 높은 가격대입니다. 고정비 중 관리비 비중이 36% 안팎으로 높은 편이어서, 관리비에 포함되는 항목을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 시설
- 주차는 총 708대로 규모 대비 보통 수준입니다. 승강기는 35대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.
DBRITZ는 한화생명 63빌딩의 강점을 넓은 기준층으로 봅니다. 다만 역과의 거리 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.
기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.
DBRITZ · CONTACT
궁금한 점, 디비리츠에 문의하세요
매각·매입·임대·개발·자료 이용까지, 궁금한 내용을 남겨주세요.
이 건물정보 URL이 자동 입력됩니다.
내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
임대수입과 운영비를 입력하면 공실을 반영한 수익 기준 예상 매각가가 표시됩니다.
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.