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건물정보›영등포구›여의도동

DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보

영등포구 여의도동 23 · 국제금융로 10

대장상 건물명 · 쓰리 아이에프씨동공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다
지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 23도로명주소국제금융로 10
현재 등록 매물과 무관한 공공 건축물 정보용도지역일반상업지역2026.05.19 · 토지특성자료토지이음 토지이용계획 ↗DBRITZ 매물 검색 →

PARCEL BUILDINGS

이 필지의 건축물 5건

건축물대장에 등록된 건물을 동별로 확인하세요.

쓰리 아이에프씨동

국제금융로 10

대장구분
집합
주용도
업무시설
연면적
161,532.98㎡ (약 48,863.73평)
사용승인
2012.08.13
아래 상세 정보 표시 중

아이에프씨 몰동

국제금융로 10

대장구분
집합
주용도
판매시설
연면적
85,444.18㎡ (약 25,846.87평)
사용승인
2012.08.13

원 아이에프씨동

국제금융로 10

대장구분
집합
주용도
업무시설
연면적
90,010.5㎡ (약 27,228.18평)
사용승인
2012.08.13

콘래드 서울동

국제금융로 10

대장구분
집합
주용도
숙박시설
연면적
91,287.43㎡ (약 27,614.45평)
사용승인
2012.08.13

투 아이에프씨동

국제금융로 10

대장구분
집합
주용도
업무시설
연면적
78,043.05㎡ (약 23,608.02평)
사용승인
2012.08.13

BUILDING REGISTER

건축물대장 주요 정보

면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡
대장구분
집합
주용도
업무시설
기타용도
업무시설,판매시설
대지위치
서울특별시 영등포구 여의도동 23
도로명주소
국제금융로 10
건물명
쓰리 아이에프씨동
대지면적
확인 필요
건축면적
3,095.31㎡ (약 936.33평)
연면적
161,532.98㎡ (약 48,863.73평)
용적률 산정 연면적
123,730.03㎡ (약 37,428.34평)
건폐율
확인 필요
용적률
확인 필요
구조
철골콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
284m
층수
지상 56층 · 지하 7층
승강기
승용 68대 · 비상용 2대
세대·가구·호
세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 2호
주차
주차 대수 원자료 미기재 (자주식 옥내 원자료 미기재 · 자주식 옥외 원자료 미기재 · 기계식 옥내 원자료 미기재 · 기계식 옥외 원자료 미기재)
내진설계
적용
허가일
2006.04.24
착공일
2006.12.05
사용승인일
2012.08.13

DBRITZ DATA BRIEF

이 건물의 데이터 해설

건물의 규모와 용도

서울특별시 영등포구 여의도동 23의 대장상 주용도는 업무시설입니다. 연면적 161,533㎡(약 48,863.7평), 지상 56층, 지하 7층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철골콘크리트구조이며, 사용승인일은 2012년 8월 13일입니다.

층별 용도 구성

옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 180개, 면적 합계 161,533㎡를 기준으로 사무소 100,704.7㎡(62.3%), 금융업소 59,991.2㎡(37.1%), 일반음식점 749.5㎡(0.5%), 그 밖의 1개 용도 87.6㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 37,375.4㎡로 23.1%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.

주차와 승강기

대장 원자료에 주차 대수가 기재되어 있지 않습니다. 자주식 옥내 · 자주식 옥외 · 기계식 옥내 · 기계식 옥외 대수가 미기재되어 전체 주차 대수는 확정할 수 없습니다. 승용 승강기는 68대, 비상용은 2대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.

현재 자료에서 확인이 필요한 항목: 대지면적

서울시 공개 건축물대장과 연결된 층별자료를 계산·요약한 자동 해설입니다. 현장 조사나 감정평가 결과가 아닙니다.

FLOOR INFORMATION

층별정보

층(구조)주용도면적
지7철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,승강기,기계실,펌프실,작업장)사무소
890.88㎡약 269.49평
지7철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
6,286.65㎡약 1,901.71평
지7철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
19.96㎡약 6.04평
지6철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
6,536.24㎡약 1,977.21평
지6철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,승강기,기계실,창고)사무소
1,662.93㎡약 503.04평
지6철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
19.96㎡약 6.04평
지6철근콘크리트구조
업무시설(창고)사무소
86.44㎡약 26.15평
지5철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
19.96㎡약 6.04평
지5철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
9,294.56㎡약 2,811.6평
지5철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,승강기,기계실,창고)사무소
651.8㎡약 197.17평
지4철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
99.05㎡약 29.96평
지4철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
4,410.71㎡약 1,334.24평
지4철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,승강기,기계실,전기실,창고,쓰레기처리실,하역사무실,작업장)사무소
2,733.22㎡약 826.8평
지3철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,승강기,기계실)사무소
313.47㎡약 94.82평
지3철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
90.02㎡약 27.23평
지3철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
733.35㎡약 221.84평
지2철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
189.52㎡약 57.33평
지2철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,승강기,기계실)사무소
310.95㎡약 94.06평
지2철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
614.65㎡약 185.93평
지2철근콘크리트구조
업무시설(창고)사무소
112.42㎡약 34.01평
지1철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단/창고)사무소
182.25㎡약 55.13평
지1철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,승강기,기계실,방재센터)사무소
694.92㎡약 210.21평
지1철근콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
969㎡약 293.12평
지1철근콘크리트구조
업무시설(승강기)사무소
452.5㎡약 136.88평
1층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(로비,계단실,승강기,기계실,창고)사무소
1,025.61㎡약 310.25평
1층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
448.68㎡약 135.73평
1층철골콘크리트구조
제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점
749.53㎡약 226.73평
1층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(주차장)사무소
427.54㎡약 129.33평
2층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,405.02㎡약 425.02평
2층철골콘크리트구조
업무시설(기타소매시장(승강기))금융업소
281.08㎡약 85.03평
2층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실,창고))금융업소
328.05㎡약 99.24평
3층철골콘크리트구조
업무시설(승강기)사무소
279.92㎡약 84.68평
3층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,기계실,승강기)사무소
653.33㎡약 197.63평
4층철골콘크리트구조
업무시설(승강기)사무소
279.92㎡약 84.68평
4층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,기계실,승강기,MDF)사무소
1,086.46㎡약 328.65평
5층철골콘크리트구조
업무시설(승강기)사무소
279.92㎡약 84.68평
5층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,전기실,기계실,창고,승강기)사무소
1,133.45㎡약 342.87평
6층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
430.55㎡약 130.24평
6층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
212.38㎡약 64.24평
6층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,769.97㎡약 535.42평
7층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
430.55㎡약 130.24평
7층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,770.42㎡약 535.55평
7층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
212.38㎡약 64.24평
8층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
430.55㎡약 130.24평
8층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소),근린생활시설금융업소
1,770.54㎡약 535.59평
8층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
212.38㎡약 64.24평
9층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
212.38㎡약 64.24평
9층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,769.75㎡약 535.35평
9층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
430.55㎡약 130.24평
10층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
212.38㎡약 64.24평
10층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,768.86㎡약 535.08평
10층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
430.55㎡약 130.24평
11층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
11층철골콘크리트구조
업무시설(사무소),근린생활시설사무소
1,767.59㎡약 534.7평
11층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
12층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,766㎡약 534.22평
12층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
12층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
13층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
13층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
13층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,764.06㎡약 533.63평
14층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,761.78㎡약 532.94평
14층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
14층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
15층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,759.16㎡약 532.15평
15층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
15층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
16층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
16층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,759.19㎡약 532.15평
16층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
17층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
17층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,760.37㎡약 532.51평
17층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
18층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
212.38㎡약 64.24평
18층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
430.55㎡약 130.24평
18층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,752.88㎡약 530.25평
19층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,697.02㎡약 513.35평
19층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
141.74㎡약 42.88평
19층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
549.41㎡약 166.2평
20층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
285.13㎡약 86.25평
20층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(계단실,복도,전기실,기계실,창고,승강기)사무소
2,012.59㎡약 608.81평
21층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,복도,화장실))금융업소
470.91㎡약 142.45평
21층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
880.54㎡약 266.36평
21층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,복도))금융업소
352.89㎡약 106.75평
22층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,776.12㎡약 537.28평
22층철골콘크리트구조
업무시설((금융업소승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
463.31㎡약 140.15평
22층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
23층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,813.47㎡약 548.57평
23층철골콘크리트구조
업무시설((금융업소승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
23층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
24층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
24층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
24층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,804.12㎡약 545.75평
25층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
25층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,794.32㎡약 542.78평
25층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
26층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,784.06㎡약 539.68평
26층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
26층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
27층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,773.35㎡약 536.44평
27층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
27층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
28층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
28층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,762.19㎡약 533.06평
28층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
29층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,750.57㎡약 529.55평
29층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
29층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
30층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
420.91㎡약 127.33평
30층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
138.88㎡약 42.01평
30층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,754.7㎡약 530.8평
31층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
31층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
543.41㎡약 164.38평
31층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,704.75㎡약 515.69평
32층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,751.44㎡약 529.81평
32층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
427.24㎡약 129.24평
32층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
141.61㎡약 42.84평
33층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
427.24㎡약 129.24평
33층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,017.73㎡약 307.86평
33층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
215.51㎡약 65.19평
33층철골콘크리트구조
업무시설및판매시설(전기실,기계실,복도)사무소
662.58㎡약 200.43평
34층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
34층철골콘크리트구조
제1종근린생활시설(의료기기판매소)소매점
37.92㎡약 11.47평
34층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,794.09㎡약 542.71평
34층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
35층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,833.87㎡약 554.75평
35층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
35층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
36층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,835.26㎡약 555.17평
36층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
36층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
37층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
37층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
37층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,835.82㎡약 555.34평
38층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
38층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
38층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,836.72㎡약 555.61평
39층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
39층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,836.96㎡약 555.68평
39층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
40층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,836.37㎡약 555.5평
40층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
40층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
41층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
68.92㎡약 20.85평
41층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,835.54㎡약 555.25평
41층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
424.81㎡약 128.51평
42층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
536.88㎡약 162.41평
42층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,793.03㎡약 542.39평
43층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
71.78㎡약 21.71평
43층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,834.75㎡약 555.01평
43층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.62㎡약 127.54평
44층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기))금융업소
129.02㎡약 39.03평
44층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,775.29㎡약 537.03평
44층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.62㎡약 127.54평
45층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,901.31㎡약 575.15평
45층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
46층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,898.2㎡약 574.21평
46층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
47층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
47층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,845.02㎡약 558.12평
47층철골콘크리트구조
제1종근린생활시설(소매점)소매점
49.63㎡약 15.01평
48층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,890.22㎡약 571.79평
48층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
49층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,886.12㎡약 570.55평
49층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
50층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,880.76㎡약 568.93평
50층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
51층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소(승강기,기계실,계단실,화장실))금융업소
421.96㎡약 127.64평
51층철골콘크리트구조
업무시설(금융업소)금융업소
1,875.82㎡약 567.44평
52층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,869.99㎡약 565.67평
52층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
421.96㎡약 127.64평
53층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,863.71㎡약 563.77평
53층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
421.96㎡약 127.64평
54층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
421.96㎡약 127.64평
54층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
1,856.52㎡약 561.6평
55층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
608.85㎡약 184.18평
55층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,계단실))사무소
87.11㎡약 26.35평
56층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기,기계실,계단실,화장실))사무소
211.94㎡약 64.11평
56층철골콘크리트구조
업무시설(사무소)사무소
362.96㎡약 109.8평
56층철골콘크리트구조
업무시설(사무소(승강기))사무소
112.19㎡약 33.94평

LOCATION

필지 위치

서울특별시 영등포구 여의도동 23
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디비리츠 참고 분석

아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.

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Two IFC

DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE

임대가 수준 참고

2026년 기준 시장자료

Two IFC의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.

건물 소개

여의도 국제금융센터(IFC) 단지의 두 번째 오피스 동으로, 지하 7층·지상 29층, 연면적 약 2만 3,600평 규모입니다. 2012년에 준공됐고 IFC몰과 콘래드 서울 호텔이 연결돼 있습니다. 이그제큐티브센터 등 프리미엄 공유오피스가 운영돼 소규모 기업도 입주할 수 있습니다.

평당 월 고정비20~23만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+57%영등포구 1만평 이상 오피스 중앙값 13.5만원
기준층 전용면적약 500평임대면적 약 900평
전용률약 50%기준층 기준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 중 고정비 위치상위 12%
낮음중간높음

DBRITZ 의견

입지
여의도역(9호선)까지 직선 약 394m, 도보 5~6분 거리의 역세권 오피스입니다. 지하철 출퇴근에 무리가 없는 거리입니다.
규모·공간
지하 7층, 지상 29층, 연면적 약 23,600평 규모입니다. 2012년 준공으로 올해 14년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 500평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률은 약 50%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
임대가 수준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 13.5만원이고, 이 건물은 약 20~23만원 수준입니다. 중앙값보다 약 57% 높은 상위 12% 가격대로, 입지와 건물 등급이 임대가에 반영된 프라임 성격의 건물로 판단됩니다.
시설
주차는 총 2046대로 건물 규모 대비 여유 있는 편입니다. 승강기는 34대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.

DBRITZ는 Two IFC의 강점을 역세권 접근성, 넓은 기준층, 넉넉한 주차로 봅니다. 다만 권역 상위 가격대 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.

기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.

One IFC

DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE

임대가 수준 참고

2026년 기준 시장자료

One IFC의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.

건물 소개

여의도 국제금융센터(IFC) 단지의 첫 번째 오피스 동으로, 지하 7층·지상 32층 규모입니다. 2012년에 준공됐고 기준층 전용면적이 약 510평, 전용률 약 55%입니다. IFC몰과 콘래드 서울 호텔이 연결돼 있으며습니다.

평당 월 고정비20~23만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+59%영등포구 1만평 이상 오피스 중앙값 13.5만원
기준층 전용면적약 510평임대면적 약 930평
전용률약 49%기준층 기준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 중 고정비 위치상위 4%
낮음중간높음

DBRITZ 의견

입지
여의도역(9호선)까지 직선 약 503m, 도보 7~8분 거리의 역세권 오피스입니다. 지하철 출퇴근에 무리가 없는 거리입니다.
규모·공간
지하 7층, 지상 32층, 연면적 약 152,900평 규모입니다. 2012년 준공으로 올해 14년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 510평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률은 약 49%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
임대가 수준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 13.5만원이고, 이 건물은 약 20~23만원 수준입니다. 중앙값보다 약 59% 높은 상위 4% 가격대로, 입지와 건물 등급이 임대가에 반영된 프라임 성격의 건물로 판단됩니다.
시설
주차는 총 2046대로 규모 대비 보통 수준입니다. 승강기는 36대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.

DBRITZ는 One IFC의 강점을 역세권 접근성, 넓은 기준층으로 봅니다. 다만 권역 상위 가격대 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.

기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.

Three IFC

DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE

임대가 수준 참고

2026년 기준 시장자료

Three IFC의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.

건물 소개

여의도 국제금융센터(IFC) 단지에서 가장 높은 지상 55층 오피스로, 연면적은 약 4만 8,600평입니다. 2012년에 준공됐고 P&G코리아, DS투자증권, 메리츠증권 등이 입주해 있습니다. 지하 IFC몰과 콘래드 서울 호텔이 함께 연결된 복합 단지입니다.

평당 월 고정비20~23만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+57%영등포구 1만평 이상 오피스 중앙값 13.5만원
기준층 전용면적약 530평임대면적 약 1000평
전용률약 47%기준층 기준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 중 고정비 위치상위 8%
낮음중간높음

DBRITZ 의견

입지
여의도역(9호선)까지 직선 약 408m, 도보 6~7분 거리의 역세권 오피스입니다. 지하철 출퇴근에 무리가 없는 거리입니다.
규모·공간
지하 7층, 지상 55층, 연면적 약 48,600평 규모입니다. 2012년 준공으로 올해 14년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 530평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률은 약 47%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
임대가 수준
영등포구 1만평 이상 오피스 26개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 13.5만원이고, 이 건물은 약 20~23만원 수준입니다. 중앙값보다 약 57% 높은 상위 8% 가격대로, 입지와 건물 등급이 임대가에 반영된 프라임 성격의 건물로 판단됩니다.
시설
주차는 총 2046대로 건물 규모 대비 여유 있는 편입니다. 승강기는 70대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.

DBRITZ는 Three IFC의 강점을 역세권 접근성, 넓은 기준층, 넉넉한 주차로 봅니다. 다만 권역 상위 가격대 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.

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