지5철근콘크리트구조
기계실, 전기실, 주차장사무소
1,443.52㎡약 436.66평
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
마포구 상암동 1599 · 월드컵북로54길 11
공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 마포구 상암동 1599도로명주소월드컵북로54길 11
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 업무시설
- 기타용도
- 업무시설,근린생활시설,운동시설
- 대지위치
- 서울특별시 마포구 상암동 1599
- 도로명주소
- 월드컵북로54길 11
- 건물명
- 전자회관 (임대자료 참고 · 대장명 미기재)
- 대지면적
- 2,078㎡ (약 628.6평)
- 건축면적
- 1,123.87㎡ (약 339.97평)
- 연면적
- 19,973.11㎡ (약 6,041.87평)
- 용적률 산정 연면적
- 12,455.74㎡ (약 3,767.86평)
- 건폐율
- 54.08%
- 용적률
- 599.41%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 62.95m
- 층수
- 지상 12층 · 지하 5층
- 승강기
- 승용 3대 · 비상용 1대
- 세대·가구·호
- 세대 확인 필요 · 가구 0가구 · 호수 15호
- 주차
- 확인된 주차 146대 · 총대수 미확정 (자주식 옥내 146대 · 자주식 옥외 원자료 미기재 · 기계식 옥내 원자료 미기재 · 기계식 옥외 원자료 미기재)
- 내진설계
- 미적용 또는 확인 필요
- 허가일
- 2005.03.17
- 착공일
- 2005.04.11
- 사용승인일
- 2007.06.18
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 마포구 상암동 1599의 대장상 주용도는 업무시설입니다. 연면적 19,973.1㎡(약 6,041.9평), 대지면적 2,078㎡(약 628.6평), 지상 12층, 지하 5층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 2007년 6월 18일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 17개, 면적 합계 19,973.1㎡를 기준으로 사무소 18,535.1㎡(92.8%), 소매점 1,438㎡(7.2%)입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 7,517.4㎡로 37.6%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장 원자료에서 확인된 주차는 146대입니다. 자주식 옥외 · 기계식 옥내 · 기계식 옥외 대수가 미기재되어 전체 주차 대수는 확정할 수 없습니다. 승용 승강기는 3대, 비상용은 1대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지4철근콘크리트구조
주차장사무소
1,528.33㎡약 462.32평
지3철근콘크리트구조
주차장사무소
1,553.74㎡약 470.01평
지2철근콘크리트구조
주차장사무소
1,553.74㎡약 470.01평
지1철근콘크리트구조
주차장,소매점,골프연습장, 당구장소매점
1,438.04㎡약 435.01평
1층철근콘크리트구조
사무소사무소
917.52㎡약 277.55평
2층철근콘크리트구조
사무소사무소
1,034.89㎡약 313.05평
3층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,087.27㎡약 328.9평
4층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,031.86㎡약 312.14평
5층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,037.35㎡약 313.8평
6층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,046.96㎡약 316.71평
7층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,046.96㎡약 316.71평
8층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,036.77㎡약 313.62평
9층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,054.04㎡약 318.85평
10층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,054.04㎡약 318.85평
11층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,054.04㎡약 318.85평
12층철근콘크리트구조
사무소,공조실사무소
1,054.04㎡약 318.85평
옥탑층철근콘크리트구조
공조실,기계실(연면적제외)기타발전시설
140.41㎡약 42.47평
LOCATION
필지 위치
서울특별시 마포구 상암동 1599지도를 불러오는 중…
주변 거리뷰를 불러오는 중…
핀은 주소 검색 위치를 표시합니다. 필지 경계는 지적도에서 확인하세요. 거리뷰는 주변 촬영 위치에서 제공되며 현재 모습과 다를 수 있습니다.
위치 지도와 거리뷰는 온라인 문서에서 확인할 수 있습니다.
디비리츠 참고 분석
아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.
DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE
임대가 수준 참고
2026년 기준 시장자료전자회관의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.
건물 소개
상암 DMC 월드컵북로54길에 있는 지하 5층·지상 12층, 연면적 약 6,000평의 업무시설로 2007년에 사용승인을 받았습니다. 한국전자정보통신산업진흥회 이름이 붙은 건물이며, 한국전자기술연구원, KB국민은행 등이 입주해 있습니다. 자주식 주차 146대를 갖췄습니다.
평당 월 고정비6~8만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비-16%마포구 3천~1만평 오피스 중앙값 8.0만원
기준층 전용면적약 230평임대면적 약 460평
전용률약 49%기준층 기준
마포구 3천~1만평 오피스 19개 중 고정비 위치상위 84%
낮음중간높음
DBRITZ 의견
- 입지
- 수색역(경의중앙선)까지 직선 약 641m로 역에서 다소 떨어져 있습니다. 버스 노선과 차량 접근성, 주차 조건을 함께 따져 보는 것이 좋습니다.
- 규모·공간
- 지하 5층, 지상 12층, 연면적 약 6,000평 규모입니다. 2007년 준공으로 올해 19년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 230평으로, 본사·지사급 조직이 한 층을 단독으로 쓰기 좋은 크기입니다. 전용률은 약 49%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
- 임대가 수준
- 마포구 3천~1만평 오피스 19개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 8.0만원이고, 이 건물은 약 6~8만원 수준입니다. 중앙값보다 약 16% 낮은 가격대로, 비용 효율을 우선하는 임차인에게 검토 가치가 있습니다. 고정비 중 관리비 비중이 43% 안팎으로 높은 편이어서, 관리비에 포함되는 항목을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 시설
- 주차는 총 146대로 규모 대비 보통 수준입니다. 승강기는 4대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.
DBRITZ는 전자회관의 강점을 층 단위 사용에 맞는 기준층, 비용 효율적인 임대가로 봅니다. 다만 역과의 거리 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.
기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.
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본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.