701동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 7,951.93㎡ (약 2,405.46평)
- 사용승인
- 2014.06.12
DBRITZ R-DATA서울 건축물 정보
강서구 마곡동 743-4 · 마곡서로 133
실거래 등록명 보완 · 마곡엠밸리7단지 · 701동공개된 건축물대장 자료를 읽기 쉽게 정리한 참고자료입니다 · 공적 증명서가 아닙니다지번주소서울특별시 강서구 마곡동 743-4도로명주소마곡서로 133
PARCEL BUILDINGS
이 필지의 건축물 29건
건축물대장에 등록된 건물을 동별로 확인하세요.702동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 7,454.66㎡ (약 2,255.03평)
- 사용승인
- 2014.06.12
703동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 6,451.02㎡ (약 1,951.43평)
- 사용승인
- 2014.06.12
704동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 연면적
- 14,328.01㎡ (약 4,334.22평)
- 사용승인
- 2014.06.12
705동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 16,992.44㎡ (약 5,140.21평)
- 사용승인
- 2014.06.12
706동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 17,663.78㎡ (약 5,343.29평)
- 사용승인
- 2014.06.12
707동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 5,973.56㎡ (약 1,807평)
- 사용승인
- 2014.06.12
708동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 4,176.14㎡ (약 1,263.28평)
- 사용승인
- 2014.06.12
709동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 9,944.47㎡ (약 3,008.2평)
- 사용승인
- 2014.06.12
710동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 9,944.47㎡ (약 3,008.2평)
- 사용승인
- 2014.06.12
711동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 10,872.87㎡ (약 3,289.04평)
- 사용승인
- 2014.06.12
712동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 8,598㎡ (약 2,600.9평)
- 사용승인
- 2014.06.12
713동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 업무시설
- 연면적
- 7,802.91㎡ (약 2,360.38평)
- 사용승인
- 2014.06.12
714동
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 9,286.72㎡ (약 2,809.23평)
- 사용승인
- 2014.06.12
경로당
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 150.76㎡ (약 45.6평)
- 사용승인
- 2014.06.12
경비실1
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 15.63㎡ (약 4.73평)
- 사용승인
- 2014.06.12
경비실2
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 15.63㎡ (약 4.73평)
- 사용승인
- 2014.06.12
경비실3
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 15.63㎡ (약 4.73평)
- 사용승인
- 2014.06.12
경비실4
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 15.63㎡ (약 4.73평)
- 사용승인
- 2014.06.12
관리사무소
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 267.84㎡ (약 81.02평)
- 사용승인
- 2014.06.12
기계실,전기실
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 3,404.87㎡ (약 1,029.97평)
- 사용승인
- 2014.06.12
보육시설
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 407.94㎡ (약 123.4평)
- 사용승인
- 2014.06.12
작은도서관1
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 119.56㎡ (약 36.17평)
- 사용승인
- 2014.06.12
작은도서관2
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 119.56㎡ (약 36.17평)
- 사용승인
- 2014.06.12
주민공동시설1
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 105.37㎡ (약 31.87평)
- 사용승인
- 2014.06.12
주민공동시설2
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 105.37㎡ (약 31.87평)
- 사용승인
- 2014.06.12
주민공동시설3
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 68.92㎡ (약 20.85평)
- 사용승인
- 2014.06.12
주민공동시설4
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 223.66㎡ (약 67.66평)
- 사용승인
- 2014.06.12
지하주차장
마곡서로 133
- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 65,444.42㎡ (약 19,796.94평)
- 사용승인
- 2014.06.12
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
면적 ㎡·평 병기 1평 ≈ 3.305785㎡- 대장구분
- 집합
- 주용도
- 공동주택
- 기타용도
- 공동주택(아파트),판매시설
- 대지위치
- 서울특별시 강서구 마곡동 743-4
- 도로명주소
- 마곡서로 133
- 건물명
- 마곡엠밸리7단지 · 701동 (실거래 등록명 보완)
- 원본 동명
- 701동
- 명칭 출처
- 서울시 주거 매매 실거래 등록명 · 최근 거래 2026.07.07
- 대지면적
- 확인 필요
- 건축면적
- 939.3㎡ (약 284.14평)
- 연면적
- 7,951.93㎡ (약 2,405.46평)
- 용적률 산정 연면적
- 7,907.57㎡ (약 2,392.04평)
- 건폐율
- 확인 필요
- 용적률
- 확인 필요
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 46.55m
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 승강기
- 승용 확인 필요 · 비상용 3대
- 세대·가구·호
- 세대 78세대 · 가구 확인 필요 · 호수 4호
- 주차
- 주차 대수 원자료 미기재 (자주식 옥내 원자료 미기재 · 자주식 옥외 원자료 미기재 · 기계식 옥내 원자료 미기재 · 기계식 옥외 원자료 미기재)
- 내진설계
- 적용
- 허가일
- 2010.12.31
- 착공일
- 2011.09.21
- 사용승인일
- 2014.06.12
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 강서구 마곡동 743-4의 대장상 주용도는 공동주택입니다. 연면적 7,951.9㎡(약 2,405.5평), 지상 15층, 지하 1층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 2014년 6월 12일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 17개, 면적 합계 7,951.9㎡를 기준으로 아파트 7,509.7㎡(94.4%), 생활편익시설 442.3㎡(5.6%)입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 44.4㎡로 0.6%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장 원자료에 주차 대수가 기재되어 있지 않습니다. 자주식 옥내 · 자주식 옥외 · 기계식 옥내 · 기계식 옥외 대수가 미기재되어 전체 주차 대수는 확정할 수 없습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
현재 자료에서 확인이 필요한 항목: 승용 승강기 대수 · 대지면적
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지1층철근콘크리트구조
계단실,승강기,홀아파트
44.36㎡약 13.42평
1층철근콘크리트구조
아파트아파트
163.41㎡약 49.43평
1층철근콘크리트구조
판매시설생활편익시설
442.28㎡약 133.79평
2층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
3층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
4층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
5층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
6층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
7층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
8층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
9층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
10층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
11층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
12층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
13층철근콘크리트구조
아파트아파트
565.27㎡약 170.99평
14층철근콘크리트구조
아파트아파트
345.76㎡약 104.59평
15층철근콘크리트구조
아파트아파트
172.88㎡약 52.3평
LOCATION
필지 위치
서울특별시 강서구 마곡동 743-4지도를 불러오는 중…
주변 거리뷰를 불러오는 중…
핀은 주소 검색 위치를 표시합니다. 필지 경계는 지적도에서 확인하세요. 거리뷰는 주변 촬영 위치에서 제공되며 현재 모습과 다를 수 있습니다.
위치 지도와 거리뷰는 온라인 문서에서 확인할 수 있습니다.
디비리츠 참고 분석
아래 추정가격과 수익 검토는 디비리츠가 가공한 참고 분석입니다. 건축물대장 기재 정보와 구분해 확인하세요.
DBRITZ R-LEASE · OFFICE RENT REFERENCE
임대가 수준 참고
2026년 기준 시장자료르웨스트 D동의 임대 조건을 같은 권역 오피스와 비교한 DBRITZ 참고 분석입니다.
건물 소개
마곡나루역 인근 마곡지구에 있는 르웨스트 단지의 D동으로, 지하 7층·지상 13층, 연면적 약 2만 9,800평 규모입니다. 2024년에 사용승인을 받았고 C동과 함께 대형 복합 업무 단지를 이루며, 단지 전체 주차가 약 2,470대입니다. LG사이언스파크 등 대기업 연구소와 가깝습니다.
평당 월 고정비13~16만원임대면적 기준 · 임대료+관리비
비교 그룹 대비+132%강서구 오피스 중앙값 6.2만원
기준층 전용면적약 660평임대면적 약 1300평
전용률약 49%기준층 기준
강서구 오피스 28개 중 고정비 위치상위 4%
낮음중간높음
DBRITZ 의견
- 입지
- 마곡나루역(9호선)까지 직선 약 391m, 도보 5~6분 거리의 역세권 오피스입니다. 지하철 출퇴근에 무리가 없는 거리입니다.
- 규모·공간
- 지하 7층, 지상 13층, 연면적 약 29,800평 규모입니다. 2024년 준공으로 올해 2년차 건물입니다. 기준층 전용면적은 약 660평으로, 대형 조직의 층 단위 사용이나 여러 층 통임대까지 검토할 수 있는 넓은 기준층입니다. 전용률은 약 49%로 서울 오피스의 일반적인 수준입니다.
- 임대가 수준
- 강서구 오피스 28개 건물의 평당 월 고정비(임대료+관리비) 중앙값은 약 6.2만원이고, 이 건물은 약 13~16만원 수준입니다. 중앙값보다 약 132% 높은 상위 4% 가격대로, 입지와 건물 등급이 임대가에 반영된 프라임 성격의 건물로 판단됩니다.
- 시설
- 주차는 총 2468대로 건물 규모 대비 여유 있는 편입니다. 승강기는 8대가 운영됩니다. 중앙 냉난방 방식이라 야간·주말 냉난방 가동 시 추가 비용이 있는지 확인이 필요합니다.
DBRITZ는 르웨스트 D동의 강점을 역세권 접근성, 준공 10년 이내 신축급, 넓은 기준층으로 봅니다. 다만 권역 상위 가격대 측면은 계약 전에 따져 볼 필요가 있습니다. 실제 공실과 임대 조건은 시점에 따라 달라지므로 현재 기준으로 다시 확인하시기 바랍니다.
기준연도 시점의 시장 임대자료를 DBRITZ가 범위·비교값으로 가공한 참고 정보입니다. 실제 임대 조건, 공실 여부와 다를 수 있으며 중개 또는 청약을 위한 정보가 아닙니다.
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내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
임대수입과 운영비를 입력하면 공실을 반영한 수익 기준 예상 매각가가 표시됩니다.
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.