REGIONAL TRANSACTION DATA
서울 성북구 건물 실거래가·대지 평당단가
서울 성북구 일반건물 실거래 276건, 대지 기준 거래단가 중앙값 3,942만원/평. 집계 기간 2022.01.01~2026.09.30. 취소·해제·지분·집합건물 제외. 건물 포함 거래금액 기준입니다.
- 일반건물 실거래
- 276건
- 대지 기준 단가 중앙값
- 3,942만원/평
- 연면적 기준 단가 중앙값
- 2,480만원/평
- 단가 산출 표본
- 276건
연도별 거래 건수·단가 추이
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 69 | 69 | 3,955 |
| 2023 | 39 | 39 | 3,796 |
| 2024 | 60 | 60 | 4,582 |
| 2025 | 66 | 66 | 3,852 |
| 2026 | 42 | 42 | 3,485 |
거래된 건물의 구성에 따라 중앙값은 달라집니다. 동일 건물의 가격 변동률이나 미래 시세를 뜻하지 않습니다.
용도지역별 거래단가
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 124 | 124 | 3,477 |
| 제3종일반주거 | 53 | 53 | 4,745 |
| 준주거 | 38 | 38 | 5,207 |
| 일반상업 | 22 | 22 | 6,746 |
| 제1종일반주거 | 21 | 21 | 2,030 |
| 제1종전용주거 | 13 | 13 | 2,576 |
| 근린상업 | 5 | 5 | 6,499 |
도로·골목별 거래
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 동소문로 | 19 | 19 | 7,433 |
| 보문로 | 13 | 13 | 7,747 |
| 보국문로 | 9 | 9 | 2,954 |
| 성북로 | 8 | 8 | 5,467 |
| 화랑로 | 8 | 8 | 4,168 |
| 돌곶이로 | 7 | 7 | 4,502 |
| 도로명 미제공 | 6 | 6 | 2,910 |
| 정릉로 | 6 | 6 | 4,638 |
| 동소문로20길 | 5 | 5 | 4,603 |
| 삼양로 | 5 | 5 | 2,896 |
| 고려대로 | 4 | 4 | 9,084 |
| 성북로2길 | 4 | 4 | 3,594 |
| 지봉로24길 | 4 | 4 | 6,497 |
| 돌곶이로22길 | 3 | 3 | 4,358 |
| 동소문로42나길 | 3 | 3 | 5,756 |
| 보문로13길 | 3 | 3 | 3,353 |
| 삼선교로 | 3 | 3 | 2,411 |
| 선잠로 | 3 | 3 | 2,392 |
| 성북로5길 | 3 | 3 | 3,930 |
| 솔샘로 | 3 | 3 | 2,902 |
| 아리랑로 | 3 | 3 | 4,764 |
| 아리랑로5길 | 3 | 3 | 6,329 |
| 월곡로 | 3 | 3 | 5,564 |
| 장월로1길 | 3 | 3 | 3,031 |
| 종암로 | 3 | 3 | 4,745 |
| 지봉로 | 3 | 3 | 4,675 |
| 고려대로1길 | 2 | 2 | 5,821 |
| 고려대로22길 | 2 | 2 | 4,014 |
| 고려대로24길 | 2 | 2 | 7,831 |
| 대사관로 | 2 | 2 | 2,758 |
| 대사관로11나길 | 2 | 2 | 3,214 |
| 동소문로13가길 | 2 | 2 | 3,038 |
| 동소문로17길 | 2 | 2 | 6,624 |
| 동소문로6길 | 2 | 2 | 4,830 |
| 동소문로8길 | 2 | 2 | 3,991 |
| 보국문로11길 | 2 | 2 | 5,267 |
| 보문로34길 | 2 | 2 | 3,465 |
| 보문로40길 | 2 | 2 | 7,095 |
| 북악산로1길 | 2 | 2 | 1,485 |
| 삼선교로23가길 | 2 | 2 | 2,519 |
| 선잠로5가길 | 2 | 2 | 2,581 |
| 성북로28길 | 2 | 2 | 1,803 |
| 성북로7길 | 2 | 2 | 4,802 |
| 솔샘로15다길 | 2 | 2 | 1,673 |
| 솔샘로16길 | 2 | 2 | 1,990 |
| 숭인로 | 2 | 2 | 7,756 |
| 아리랑로2길 | 2 | 2 | 6,200 |
| 안암로 | 2 | 2 | 7,134 |
| 정릉로26길 | 2 | 2 | 4,857 |
| 정릉로38나길 | 2 | 2 | 2,851 |
| 정릉로52길 | 2 | 2 | 4,022 |
| 한천로78길 | 2 | 2 | 3,923 |
| 화랑로11길 | 2 | 2 | 3,041 |
| 화랑로35길 | 2 | 2 | 9,144 |
| 회기로 | 2 | 2 | 2,538 |
| 개운사길 | 1 | 1 | 4,433 |
| 고려대로12길 | 1 | 1 | 3,310 |
| 고려대로13길 | 1 | 1 | 2,773 |
| 고려대로27길 | 1 | 1 | 6,173 |
| 고려대로28길 | 1 | 1 | 3,562 |
| 고려대로5길 | 1 | 1 | 5,547 |
| 고려대로7길 | 1 | 1 | 3,475 |
| 고려대로8길 | 1 | 1 | 3,903 |
| 길음로 | 1 | 1 | 5,464 |
| 돌곶이로26길 | 1 | 1 | 6,499 |
| 돌곶이로39길 | 1 | 1 | 2,455 |
| 돌곶이로3길 | 1 | 1 | 2,863 |
| 동소문로13나길 | 1 | 1 | 8,063 |
| 동소문로18길 | 1 | 1 | 7,003 |
| 동소문로22길 | 1 | 1 | 4,208 |
| 동소문로23길 | 1 | 1 | 3,800 |
| 동소문로24길 | 1 | 1 | 4,676 |
| 동소문로26가길 | 1 | 1 | 4,257 |
| 동소문로26길 | 1 | 1 | 2,469 |
| 동소문로26라길 | 1 | 1 | 3,269 |
| 동소문로44길 | 1 | 1 | 4,596 |
| 보국문로16가길 | 1 | 1 | 2,453 |
| 보국문로16길 | 1 | 1 | 2,686 |
| 보국문로17길 | 1 | 1 | 1,341 |
| 보국문로2길 | 1 | 1 | 2,946 |
| 보문로13나길 | 1 | 1 | 6,195 |
| 보문로26길 | 1 | 1 | 3,171 |
| 보문로30길 | 1 | 1 | 5,151 |
| 보문로32길 | 1 | 1 | 5,909 |
| 보문로35길 | 1 | 1 | 4,154 |
| 보문로38길 | 1 | 1 | 4,826 |
| 삼선교로18나길 | 1 | 1 | 3,498 |
| 삼선교로6길 | 1 | 1 | 2,083 |
| 삼양로2길 | 1 | 1 | 1,858 |
| 삼양로9길 | 1 | 1 | 4,230 |
| 선잠로2라길 | 1 | 1 | 1,522 |
| 선잠로5길 | 1 | 1 | 3,218 |
| 선잠로7길 | 1 | 1 | 1,831 |
| 성북로23길 | 1 | 1 | 2,576 |
| 성북로26길 | 1 | 1 | 2,279 |
| 솔샘로11길 | 1 | 1 | 1,275 |
| 솔샘로1길 | 1 | 1 | 3,505 |
| 솔샘로20길 | 1 | 1 | 2,272 |
| 아리랑로16길 | 1 | 1 | 902 |
| 아리랑로19길 | 1 | 1 | 3,431 |
| 아리랑로4가길 | 1 | 1 | 2,740 |
| 아리랑로4길 | 1 | 1 | 2,530 |
| 안암로7길 | 1 | 1 | 4,181 |
| 안암로9가길 | 1 | 1 | 3,240 |
| 오패산로 | 1 | 1 | 5,979 |
| 오패산로13길 | 1 | 1 | 2,571 |
| 오패산로17길 | 1 | 1 | 2,515 |
| 월곡로18가길 | 1 | 1 | 2,286 |
| 월곡로18길 | 1 | 1 | 3,480 |
| 장월로 | 1 | 1 | 2,902 |
| 장위로 | 1 | 1 | 2,175 |
| 장위로16길 | 1 | 1 | 1,122 |
| 장위로19길 | 1 | 1 | 1,535 |
| 정릉로10길 | 1 | 1 | 2,030 |
| 정릉로12길 | 1 | 1 | 2,076 |
| 정릉로27길 | 1 | 1 | 2,518 |
| 정릉로38길 | 1 | 1 | 1,983 |
| 정릉로8다길 | 1 | 1 | 988 |
| 종암로19길 | 1 | 1 | 2,968 |
| 종암로19다길 | 1 | 1 | 2,842 |
| 종암로21가길 | 1 | 1 | 2,986 |
| 종암로27길 | 1 | 1 | 5,009 |
| 종암로30길 | 1 | 1 | 4,758 |
| 종암로3길 | 1 | 1 | 3,767 |
| 종암로9길 | 1 | 1 | 6,646 |
| 지봉로20길 | 1 | 1 | 4,011 |
| 창경궁로35다길 | 1 | 1 | 2,023 |
| 한천로 | 1 | 1 | 3,075 |
| 한천로66길 | 1 | 1 | 3,680 |
| 한천로69길 | 1 | 1 | 3,055 |
| 한천로80길 | 1 | 1 | 2,936 |
| 화랑로15가길 | 1 | 1 | 2,435 |
| 화랑로19길 | 1 | 1 | 4,355 |
| 화랑로24길 | 1 | 1 | 1,853 |
| 화랑로25길 | 1 | 1 | 3,686 |
| 화랑로40길 | 1 | 1 | 1,766 |
도로명 미제공은 별도로 표시합니다. 소수 거래의 중앙값은 도로 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
거래 주체
| 구분 | 주체 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 매수 | 미상 | 108 | 39.1% |
| 매수 | 법인 | 88 | 31.9% |
| 매수 | 개인 | 68 | 24.6% |
| 매수 | 공공기관 | 7 | 2.5% |
| 매수 | 기타 | 5 | 1.8% |
| 매도 | 개인 | 135 | 48.9% |
| 매도 | 미상 | 108 | 39.1% |
| 매도 | 법인 | 26 | 9.4% |
| 매도 | 공공기관 | 5 | 1.8% |
| 매도 | 기타 | 2 | 0.7% |
법인·개인 외 구분과 미상도 분모에 포함합니다. 반올림으로 비율 합계가 100%와 다를 수 있습니다.
최근 신고 거래
| 계약일 | 공개 주소·도로명 | 거래금액 | 대지 기준 단가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 서울특별시 성북구 하월곡동 3*월곡로 | 680,000 | 5,564 |
| 2026.09.17 | 서울특별시 성북구 안암동5가 1**고려대로 | 154,000 | 9,982 |
| 2026.06.30 | 서울특별시 성북구 동소문동1가 1*동소문로 | 501,200 | 11,972 |
| 2026.06.30 | 서울특별시 성북구 정릉동 7**보국문로 | 40,000 | 1,674 |
| 2026.06.19 | 서울특별시 성북구 정릉동 1**정릉로27길 | 195,000 | 2,518 |
| 2026.06.18 | 서울특별시 성북구 보문동7가 6*보문로13길 | 215,000 | 3,180 |
REGISTERED BUILDINGS
서울 성북구 개별 건물 단가분석
아래 제시 단가는 등록 원문의 호가 기준이며 위 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
실거래·단가 자주 묻는 질문
대지 기준 거래단가는 순수 토지가격인가요?
아닙니다. 건물이 포함된 거래금액을 대지면적으로 나눈 값입니다. 건물 가치가 포함되어 있으므로 순수 토지가격이나 공시지가와 같지 않습니다.
매물 호가와 실거래가는 어떻게 다른가요?
호가는 원문에서 제시한 가격이며, 실거래가는 계약 후 신고된 가격입니다. 기준일·면적·매각 범위를 확인해야 하며 호가를 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
거래가 적거나 자료가 없으면 어떻게 비교하나요?
같은 구의 다른 동과 성북구 전체 자료를 함께 확인하세요. 자료 없음은 이 집계 범위에 수록된 거래가 없다는 뜻입니다. 일부 거래만으로 시세나 수익률을 단정할 수 없습니다.
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