REGIONAL TRANSACTION DATA
서울 강북구 건물 실거래가·대지 평당단가
서울 강북구 일반건물 실거래 157건, 대지 기준 거래단가 중앙값 3,385만원/평. 집계 기간 2022.01.01~2026.09.30. 취소·해제·지분·집합건물 제외. 건물 포함 거래금액 기준입니다.
- 일반건물 실거래
- 157건
- 대지 기준 단가 중앙값
- 3,385만원/평
- 연면적 기준 단가 중앙값
- 1,877만원/평
- 단가 산출 표본
- 157건
연도별 거래 건수·단가 추이
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 31 | 4,065 |
| 2023 | 23 | 23 | 2,850 |
| 2024 | 37 | 37 | 2,640 |
| 2025 | 42 | 42 | 3,701 |
| 2026 | 24 | 24 | 3,325 |
거래된 건물의 구성에 따라 중앙값은 달라집니다. 동일 건물의 가격 변동률이나 미래 시세를 뜻하지 않습니다.
용도지역별 거래단가
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 54 | 54 | 2,570 |
| 제3종일반주거 | 41 | 41 | 3,139 |
| 준주거 | 29 | 29 | 4,065 |
| 일반상업 | 26 | 26 | 4,895 |
| 제1종일반주거 | 4 | 4 | 1,398 |
| 개발제한구역 | 3 | 3 | 700 |
도로·골목별 거래
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 도봉로 | 19 | 19 | 4,887 |
| 삼양로 | 18 | 18 | 3,087 |
| 도봉로81길 | 6 | 6 | 4,561 |
| 솔샘로 | 5 | 5 | 3,436 |
| 한천로 | 5 | 5 | 4,640 |
| 4.19로 | 4 | 4 | 2,661 |
| 덕릉로 | 4 | 4 | 5,328 |
| 도로명 미제공 | 4 | 4 | 1,182 |
| 월계로 | 4 | 4 | 4,273 |
| 덕릉로28길 | 3 | 3 | 5,159 |
| 오패산로79길 | 3 | 3 | 6,527 |
| 한천로143길 | 3 | 3 | 3,050 |
| 노해로 | 2 | 2 | 3,457 |
| 노해로23길 | 2 | 2 | 2,381 |
| 덕릉로26길 | 2 | 2 | 4,479 |
| 덕릉로52길 | 2 | 2 | 2,201 |
| 도봉로20길 | 2 | 2 | 3,656 |
| 도봉로67길 | 2 | 2 | 3,242 |
| 도봉로78길 | 2 | 2 | 3,320 |
| 삼각산로 | 2 | 2 | 1,969 |
| 삼양로19길 | 2 | 2 | 2,314 |
| 숭인로 | 2 | 2 | 13,295 |
| 한천로155길 | 2 | 2 | 2,693 |
| 4.19로12길 | 1 | 1 | 934 |
| 노해로27길 | 1 | 1 | 1,176 |
| 노해로36길 | 1 | 1 | 1,901 |
| 노해로7길 | 1 | 1 | 2,869 |
| 덕릉로41길 | 1 | 1 | 4,065 |
| 덕릉로42길 | 1 | 1 | 2,860 |
| 도봉로10나길 | 1 | 1 | 2,211 |
| 도봉로13길 | 1 | 1 | 3,403 |
| 도봉로14길 | 1 | 1 | 2,806 |
| 도봉로20가길 | 1 | 1 | 3,460 |
| 도봉로34길 | 1 | 1 | 3,527 |
| 도봉로38길 | 1 | 1 | 2,923 |
| 도봉로46길 | 1 | 1 | 3,045 |
| 도봉로72길 | 1 | 1 | 2,640 |
| 도봉로82길 | 1 | 1 | 7,193 |
| 도봉로85길 | 1 | 1 | 5,838 |
| 도봉로87길 | 1 | 1 | 7,962 |
| 도봉로89길 | 1 | 1 | 5,083 |
| 삼양로118길 | 1 | 1 | 1,775 |
| 삼양로126길 | 1 | 1 | 1,789 |
| 삼양로141길 | 1 | 1 | 1,286 |
| 삼양로16길 | 1 | 1 | 3,605 |
| 삼양로181길 | 1 | 1 | 700 |
| 삼양로24길 | 1 | 1 | 2,652 |
| 삼양로27길 | 1 | 1 | 2,255 |
| 삼양로30길 | 1 | 1 | 1,934 |
| 삼양로73가길 | 1 | 1 | 1,599 |
| 삼양로73길 | 1 | 1 | 1,730 |
| 삼양로74길 | 1 | 1 | 3,121 |
| 삼양로91길 | 1 | 1 | 2,449 |
| 삼양로93길 | 1 | 1 | 1,987 |
| 솔매로 | 1 | 1 | 4,628 |
| 솔매로44길 | 1 | 1 | 2,270 |
| 솔매로45길 | 1 | 1 | 5,142 |
| 솔매로46길 | 1 | 1 | 2,266 |
| 솔샘로40길 | 1 | 1 | 2,243 |
| 솔샘로48길 | 1 | 1 | 2,280 |
| 수유로 | 1 | 1 | 2,327 |
| 수유로23길 | 1 | 1 | 4,248 |
| 오현로28길 | 1 | 1 | 2,404 |
| 오현로6길 | 1 | 1 | 3,654 |
| 월계로37길 | 1 | 1 | 2,456 |
| 월계로3가길 | 1 | 1 | 4,000 |
| 월계로7길 | 1 | 1 | 6,657 |
| 월계로7나길 | 1 | 1 | 4,508 |
| 인수봉로 | 1 | 1 | 2,843 |
| 인수봉로58길 | 1 | 1 | 1,635 |
| 인수봉로72길 | 1 | 1 | 2,026 |
| 인수봉로77길 | 1 | 1 | 2,051 |
| 인수봉로78길 | 1 | 1 | 2,216 |
| 한천로109가길 | 1 | 1 | 1,837 |
| 한천로124가길 | 1 | 1 | 3,385 |
| 한천로131길 | 1 | 1 | 7,309 |
| 한천로139가길 | 1 | 1 | 9,659 |
| 한천로139나길 | 1 | 1 | 4,096 |
| 한천로140길 | 1 | 1 | 3,025 |
| 한천로150길 | 1 | 1 | 1,155 |
도로명 미제공은 별도로 표시합니다. 소수 거래의 중앙값은 도로 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
거래 주체
| 구분 | 주체 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 매수 | 법인 | 57 | 36.3% |
| 매수 | 미상 | 54 | 34.4% |
| 매수 | 개인 | 44 | 28.0% |
| 매수 | 공공기관 | 1 | 0.6% |
| 매수 | 기타 | 1 | 0.6% |
| 매도 | 개인 | 86 | 54.8% |
| 매도 | 미상 | 54 | 34.4% |
| 매도 | 법인 | 13 | 8.3% |
| 매도 | 공공기관 | 2 | 1.3% |
| 매도 | 기타 | 2 | 1.3% |
법인·개인 외 구분과 미상도 분모에 포함합니다. 반올림으로 비율 합계가 100%와 다를 수 있습니다.
최근 신고 거래
| 계약일 | 공개 주소·도로명 | 거래금액 | 대지 기준 단가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 서울특별시 강북구 수유동 2**한천로155길 | 250,000 | 2,666 |
| 2026.08.03 | 서울특별시 강북구 수유동 4**도로명 미제공 | 93,500 | 1,184 |
| 2026.08.03 | 서울특별시 강북구 수유동 4**도로명 미제공 | 82,500 | 1,181 |
| 2026.07.23 | 서울특별시 강북구 미아동 1**도봉로78길 | 158,000 | 4,606 |
| 2026.07.02 | 서울특별시 강북구 번동 4**덕릉로42길 | 421,000 | 2,860 |
| 2026.06.24 | 서울특별시 강북구 수유동 3**삼양로 | 200,000 | 2,563 |
REGISTERED BUILDINGS
서울 강북구 개별 건물 단가분석
아래 제시 단가는 등록 원문의 호가 기준이며 위 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
실거래·단가 자주 묻는 질문
대지 기준 거래단가는 순수 토지가격인가요?
아닙니다. 건물이 포함된 거래금액을 대지면적으로 나눈 값입니다. 건물 가치가 포함되어 있으므로 순수 토지가격이나 공시지가와 같지 않습니다.
매물 호가와 실거래가는 어떻게 다른가요?
호가는 원문에서 제시한 가격이며, 실거래가는 계약 후 신고된 가격입니다. 기준일·면적·매각 범위를 확인해야 하며 호가를 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
거래가 적거나 자료가 없으면 어떻게 비교하나요?
같은 구의 다른 동과 강북구 전체 자료를 함께 확인하세요. 자료 없음은 이 집계 범위에 수록된 거래가 없다는 뜻입니다. 일부 거래만으로 시세나 수익률을 단정할 수 없습니다.
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