DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,433건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
서초구 반포동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 39건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 20건 | 51.3%현재 검색범위 기준 | 88,539,645원/평 | 95,863,030원/평 | 58억79,295,451원/평 · 2026.05.07 |
| 제3종일반주거 | 16건 | 41.0%현재 검색범위 기준 | 126,900,987원/평 | 188,230,377원/평 | 265억105,839,918원/평 · 2026.04.13 |
| 일반상업 | 3건 | 7.7%현재 검색범위 기준 | 288,663,635원/평 | 3,262,982원/평 | 380억429,618,331원/평 · 2022.06.30 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202214건
125,241,701원/평기준연도
20232건
84,796,840원/평전년 대비 ▼ 32.3%표본 부족 · 참고용
202410건
104,192,369원/평전년 대비 ▲ 22.9%
20259건
125,843,045원/평전년 대비 ▲ 20.8%
20264건
78,956,832원/평전년 대비 ▼ 37.3%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.16까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액87.2억 ~ 138.8억대표값 105.8억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
서초구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 서초구 반포동주흥길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 58억580,000만원 | 73.1평연 162.4평 | 79,295,451원/평연면적 35,715,744원/평 | 1996 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.13 | 서초구 반포동서초중앙로31길 시세 →지번 4* | 교육연구제3종일반주거 | 265억2,650,000만원 | 250.4평연 1,114.9평 | 105,839,918원/평연면적 23,768,022원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.03 | 서초구 반포동주흥13길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.5억205,000만원 | 26.1평연 54.2평 | 78,618,213원/평연면적 37,825,910원/평 | 1996 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.09 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50.1억501,139만원 | 111.6평연 421.2평 | 44,896,079원/평연면적 11,897,998원/평 | 2003 | 직거래법인 매수 |
| 2025.12.05 | 서초구 반포동강남대로83길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 43.5억435,000만원 | 50평연 82.4평 | 86,994,737원/평연면적 52,783,108원/평 | 2011 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.19 | 서초구 반포동사평대로22길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 71억710,000만원 | 73.6평연 141.8평 | 96,509,786원/평연면적 50,065,442원/평 | 2024 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.01 | 서초구 반포동사평대로53길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 84.7억846,620만원 | 80.9평연 265.5평 | 104,626,407원/평연면적 31,885,212원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.10 | 서초구 반포동사평대로57길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 61억610,000만원 | 61.4평연 179.7평 | 99,336,847원/평연면적 33,954,739원/평 | 2006 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.19 | 서초구 반포동신반포로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 665.3억6,653,000만원 | 257.9평연 618.1평 | 257,988,122원/평연면적 107,633,933원/평 | 1978 | 직거래법인 매수 |
| 2025.05.29 | 서초구 반포동강남대로79길 시세 →지번 7** | 업무제3종일반주거 | 540억5,400,000만원 | 151.9평연 662.9평 | 355,533,161원/평연면적 81,462,660원/평 | 1992 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.30 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 127억1,270,000만원 | 82.6평연 266평 | 153,786,300원/평연면적 47,747,228원/평 | 2001 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.22 | 서초구 반포동강남대로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 416.5억4,165,300만원 | 166.3평연 770.2평 | 250,493,883원/평연면적 54,081,335원/평 | 1987 | 직거래법인 매수 |
| 2025.02.17 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 104억1,040,000만원 | 82.6평연 221평 | 125,843,045원/평연면적 47,066,026원/평 | 2024 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.25 | 서초구 반포동사평대로26길 시세 →지번 9* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 131.5억1,315,000만원 | 126.7평연 466평 | 103,799,594원/평연면적 28,218,386원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.10.17 | 서초구 반포동서초중앙로33길 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 180억1,800,000만원 | 150평연 645.9평 | 119,968,548원/평연면적 27,867,911원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.25 | 서초구 반포동서초중앙로33길 시세 →지번 4* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 115억1,150,000만원 | 110평연 287.5평 | 104,585,144원/평연면적 39,996,528원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.18 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억700,000만원 | 80.1평연 182.3평 | 87,421,987원/평연면적 38,397,438원/평 | 2004 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.13 | 서초구 반포동강남대로83길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39억390,000만원 | 54.4평연 105.6평 | 71,665,481원/평연면적 36,933,139원/평 | 1996 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.06.21 | 서초구 반포동서래로7길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 71.6억716,000만원 | 79.9평연 230.6평 | 89,657,303원/평연면적 31,053,407원/평 | 2004 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.13 | 서초구 반포동 시세 →지번 7** | 업무제3종일반주거 | 708억7,080,000만원 | 183.9평연 1,187.6평 | 384,888,407원/평연면적 59,616,155원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.04.05 | 서초구 반포동사평대로53길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60.3억603,000만원 | 48.5평연 126평 | 124,431,798원/평연면적 47,854,937원/평 | 2023 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.14 | 서초구 반포동강남대로83길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37.5억375,000만원 | 50평연 82.4평 | 74,995,463원/평연면적 45,502,679원/평 | 2011 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.05 | 서초구 반포동주흥6길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69억690,000만원 | 51.8평연 136.4평 | 133,158,319원/평연면적 50,600,102원/평 | 2023 | 중개거래법인 매수 |
| 2023.07.15 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69.5억695,000만원 | 80.8평연 159.8평 | 86,049,850원/평연면적 43,499,839원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.03.04 | 서초구 반포동주흥10길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.2억441,500만원 | 52.8평연 155.8평 | 83,543,829원/평연면적 28,343,316원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.11.02 | 서초구 반포동사평대로55길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 73억730,000만원 | 50.8평연 127.9평 | 143,730,435원/평연면적 57,096,342원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.30 | 서초구 반포동강남대로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활일반상업 | 380억3,800,000만원 | 88.5평연 634.2평 | 429,618,331원/평연면적 59,913,388원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.24 | 서초구 반포동강남대로85길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46.5억465,000만원 | 44.3평연 70.5평 | 104,999,795원/평연면적 65,928,847원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.15 | 서초구 반포동신반포로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 110억1,100,000만원 | 99.8평연 133평 | 110,226,735원/평연면적 82,716,437원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.05.11 | 서초구 반포동강남대로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활일반상업 | 480억4,800,000만원 | 166.3평연 770.2평 | 288,663,635원/평연면적 62,322,140원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.