어떤 건물인가요
경기도 성남시 분당구 판교동 511-6에 있는 일반건물이고, 규모는 3F/B1입니다. 등록된 연식은 14년 11개월이며, 사용승인일은 건축물대장과 대조가 필요합니다.
등록 대지면적은 573.2평, 등록 연면적은 1,523.5평입니다. 용도지역은 2종일주입니다.
도로조건 중로각지으로 등록되어 있습니다. 도로조건은 현장에서 한 번 더 확인하시는 편이 좋습니다.
DBRITZ BUILDING INTELLIGENCE
건축 인허가·철거 이력
MAP
판교동 건축행정 지도
해당 필지 기록 확인 전에는 같은 법정동의 인허가 지도로 연결합니다. 조회 실패는 기록이 없다는 뜻이 아닙니다.
※ 건축행정 정보는 변경·취소될 수 있습니다. 계약이나 투자 판단 전 최신 행정정보를 다시 확인하세요.
가격은 어느 수준인가요
원문 호가는 150억원입니다. 등록 원문 면적 기준으로 환산하면 토지 평당 약 2,617만원, 연면적 평당 약 985만원입니다. 이 금액은 매도 측이 제시한 호가이며 실제 거래가격이 아닙니다.
같은 용도지역의 실거래 표본이 충분하지 않거나 단가·면적 대조가 필요해, 이 페이지에서는 가격 수준에 대한 비교를 보류합니다. 다른 용도지역의 거래를 섞어 판단하지 않습니다.
5개년 실거래 상세 통계와 비교 거래 보기
이 매물을 검토할 때 짚어볼 점
사용승인 후 약 14년이 지난 건물입니다. 같은 비교군에서 연식 차이를 보정하지 않았으므로, 실제 매입가를 정할 때는 외벽·설비 상태와 향후 수선 비용을 따로 따져 보셔야 합니다.
호가는 임대 수익이 아니라 매도 측의 희망가격입니다. 실제 임대차 현황과 보증금, 권리관계와 대출, 건축물대장상 위반 여부, 주차와 승강기 상태는 공개 자료만으로 확인되지 않으므로 계약 전에 직접 확인해야 합니다. 검토자료가 필요하시면 디비리츠 상담 신청으로 요청해 주세요.
판교동 일대의 흐름이 궁금하시다면 판교동 지역 콘텐츠에서 이어서 읽어 보실 수 있습니다.
요약서에서 임대료·운영비·대출 조건을 넣어 현금흐름을 직접 계산해 볼 수도 있습니다. 요약서에서 현금흐름 검토하기 ·
이 글의 호가는 매도 측이 제시한 가격이며 실거래가가 아닙니다. 실거래 비교는 취소·해제·지분·집합건물을 제외한 공개자료를 사용했고, 연식·도로 폭·대지 규모·임대차 차이를 보정하지 않은 지역 통계입니다. 투자 판단과 계약 전에는 용도지역(토지이음), 건축물대장, 임대차 및 권리관계를 반드시 직접 확인하시기 바랍니다. 본 자료는 정보 제공용이며 중개가 아닙니다.