용산동3가 6-5

지번주소서울특별시 용산구 용산동3가 6-5도로명주소한강대로40길 55

주용도제2종근린생활시설제2종근린생활시설,제1종근린생활시설

연면적104.09㎡31.49평

용적률100.44%건폐율 52.22%

사용승인1979.11.05벽돌구조

DBRITZ DATA BRIEF

이 건물의 데이터 해설

건물의 규모와 용도

서울특별시 용산구 용산동3가 6-5의 대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 연면적 104.1㎡(약 31.5평), 대지면적 93.2㎡(약 28.2평), 지상 2층, 지하 1층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 벽돌구조이며, 사용승인일은 1979년 11월 5일입니다.

층별 용도 구성

옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 3개, 면적 합계 104.1㎡를 기준으로 일반음식점 93.6㎡(89.9%), 사무소 10.5㎡(10.1%)입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 10.5㎡로 10.1%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.

주차와 승강기

승용 승강기는 0대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.

현재 자료에서 확인이 필요한 항목: 주차 세부 대수

LOCATION

위치·지적도

서울특별시 용산구 용산동3가 6-5

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추정가격을 표시하기에 자료가 부족합니다.필지·면적·공시지가가 확인되고 조건에 맞는 비교사례가 3건 이상일 때 표시합니다.

내 건물 수익 진단

이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?

공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.

BUILDING REGISTER

건축물대장 주요 정보

대장구분: 일반
주용도: 제2종근린생활시설
기타용도: 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설
대지위치: 서울특별시 용산구 용산동3가 6-5
도로명주소: 한강대로40길 55
건물명: 확인 필요
대지면적: 93.2㎡
건축면적: 48.67㎡
연면적: 104.09㎡
용적률 산정 연면적: 93.61㎡
건폐율: 52.22%
용적률: 100.44%
구조: 벽돌구조
지붕구조: (철근)콘크리트
높이: 6.25m
층수: 지상 2층 · 지하 1층
승강기: 승용 0대 · 비상용 확인 필요
세대·가구·호: 세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 확인 필요
주차: 자주식 옥내 확인 필요 · 옥외 확인 필요 · 기계식 옥내 확인 필요 · 옥외 확인 필요
내진설계: 미적용 또는 확인 필요
허가일: 확인 필요
착공일: 확인 필요
사용승인일: 1979.11.05

FLOOR INFORMATION

층별정보

층(구조)주용도면적

지1층철근콘크리트조

제1종근린생활시설(사무소)사무소

3.17평10.48㎡

1층연와조,철골조

제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점

14.07평46.51㎡

2층연와조,철골조