DBRITZ R-DATA · 서울 건축물 정보
화양동 47-77
지번주소서울특별시 광진구 화양동 47-77도로명주소동일로22길 69
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 광진구 화양동 47-77의 대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 연면적 467.1㎡(약 141.3평), 대지면적 166.9㎡(약 50.5평), 지상 4층, 지하 1층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 1994년 8월 19일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 5개, 면적 합계 467.1㎡를 기준으로 휴게음식점 167.3㎡(35.8%), 노래연습장 121㎡(25.9%), 사무소 92.6㎡(19.8%), 그 밖의 1개 용도 86.2㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 121㎡로 25.9%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
승용 승강기는 0대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
현재 자료에서 확인이 필요한 항목: 주차 세부 대수
LOCATION
위치·지적도
지적도 불러오는 중…
내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 기타용도
- 근린생활시설
- 대지위치
- 서울특별시 광진구 화양동 47-77
- 도로명주소
- 동일로22길 69
- 건물명
- 확인 필요
- 대지면적
- 166.9㎡
- 건축면적
- 92.63㎡
- 연면적
- 467.1㎡
- 용적률 산정 연면적
- 467.1㎡
- 건폐율
- 55.5%
- 용적률
- 207.37%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 11.1m
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 승강기
- 승용 0대 · 비상용 확인 필요
- 세대·가구·호
- 세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 확인 필요
- 주차
- 자주식 옥내 확인 필요 · 옥외 4대 · 기계식 옥내 확인 필요 · 옥외 확인 필요
- 내진설계
- 미적용 또는 확인 필요
- 허가일
- 1993.03.08
- 착공일
- 1994.03.16
- 사용승인일
- 1994.08.19
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지1층철근콘크리트조
제2종근린생활시설(노래연습장)노래연습장
36.6평121㎡
1층철근콘크리트조
근린생활시설(소매점)소매점
26.06평86.15㎡
2층철근콘크리트조
근린생활시설(사무소)사무소
28.02평92.63㎡
3층일반철골구조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
28.02평92.63㎡
4층일반철골구조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
22.59평74.69㎡
옥탑1층일반철골구조
계단실(연면적제외)휴게음식점
3.05평10.08㎡
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.