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DBRITZ R-DATA · 서울 건축물 정보

광장동 259-9

지번주소서울특별시 광진구 광장동 259-9도로명주소광장로 57

주용도단독주택근린생활시설, 주택

연면적459.4㎡138.97평

용적률133.84%건폐율 49.17%

사용승인1988.09.02철근콘크리트구조

DBRITZ DATA BRIEF

이 건물의 데이터 해설

건물의 규모와 용도

서울특별시 광진구 광장동 259-9의 대장상 주용도는 단독주택입니다. 연면적 459.4㎡(약 139평), 대지면적 215㎡(약 65평), 지상 3층, 지하 1층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 1988년 9월 2일입니다.

층별 용도 구성

옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 5개, 면적 합계 459.4㎡를 기준으로 단독주택 240.9㎡(52.4%), 소매점 142.2㎡(31%), 일반음식점 76.3㎡(16.6%)입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 142.2㎡로 31%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.

주차와 승강기

대장상 주차는 총 2대(자주식 2대, 기계식 0대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 0대, 비상용은 0대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.

LOCATION

위치·지적도

서울특별시 광진구 광장동 259-9

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추정가격을 표시하기에 자료가 부족합니다.필지·면적·공시지가가 확인되고 조건에 맞는 비교사례가 3건 이상일 때 표시합니다.

내 건물 수익 진단

이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?

공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.

BUILDING REGISTER

건축물대장 주요 정보

대장구분: 일반
주용도: 단독주택
기타용도: 근린생활시설, 주택
대지위치: 서울특별시 광진구 광장동 259-9
도로명주소: 광장로 57
건물명: 확인 필요
대지면적: 215㎡
건축면적: 105.73㎡
연면적: 459.4㎡
용적률 산정 연면적: 287.76㎡
건폐율: 49.17%
용적률: 133.84%
구조: 철근콘크리트구조
지붕구조: (철근)콘크리트
높이: 9.9m
층수: 지상 3층 · 지하 1층
승강기: 승용 0대 · 비상용 0대
세대·가구·호: 세대 0세대 · 가구 1가구 · 호수 확인 필요
주차: 자주식 옥내 2대 · 옥외 0대 · 기계식 옥내 0대 · 옥외 0대
내진설계: 미적용 또는 확인 필요
허가일: 1988.04.12
착공일: 1988.04.14
사용승인일: 1988.09.02

FLOOR INFORMATION

층별정보

층(구조)주용도면적

지하1층철근콘크리트조

근린생활시설(소매점)소매점

43.02평142.21㎡

1층철근콘크리트조

주차장단독주택

8.9평29.43㎡

1층철근콘크리트조

제2종근린생활시설(일반음식점)일반음식점

23.08평76.3㎡

2층철근콘크리트조

주택단독주택

31.98평105.73㎡

3층연와조