DBRITZ R-DATA · 서울 건축물 정보
주건축물제1동
지번주소서울특별시 강남구 역삼동 826-62도로명주소테헤란로2길 32
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 강남구 역삼동 826-62의 대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 연면적 1,999.5㎡(약 604.9평), 대지면적 214.1㎡(약 64.8평), 지상 16층, 지하 2층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 2026년 5월 26일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 18개, 면적 합계 1,999.5㎡를 기준으로 의원 1,594.3㎡(79.7%), 기타제1종근린생활시설 151.7㎡(7.6%), 일반음식점 120.5㎡(6%), 그 밖의 2개 용도 133㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 201.6㎡로 10.1%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
대장상 주차는 총 15대(자주식 1대, 기계식 14대)로 기록되어 있습니다. 승용 승강기는 2대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
LOCATION
위치·지적도
지적도 불러오는 중…
내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 기타용도
- 제1종 근린생활시설 의원
- 대지위치
- 서울특별시 강남구 역삼동 826-62
- 도로명주소
- 테헤란로2길 32
- 건물명
- 주건축물제1동
- 대지면적
- 214.1㎡
- 건축면적
- 128.03㎡
- 연면적
- 1,999.51㎡
- 용적률 산정 연면적
- 1,797.88㎡
- 건폐율
- 59.8%
- 용적률
- 839.74%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 63.64m
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 승강기
- 승용 2대 · 비상용 확인 필요
- 세대·가구·호
- 세대 확인 필요 · 가구 확인 필요 · 호수 확인 필요
- 주차
- 자주식 옥내 0대 · 옥외 1대 · 기계식 옥내 14대 · 옥외 0대
- 내진설계
- 적용
- 허가일
- 2022.12.14
- 착공일
- 2023.09.04
- 사용승인일
- 2026.05.26
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지2층철근콘크리트구조
전기실/기계실/기계식주차장기타제1종근린생활시설
45.88평151.67㎡
지1층철근콘크리트구조
발전기실/방재실/사무소사무소
15.11평49.96㎡
1층철근콘크리트구조
소매점소매점
25.13평83.06㎡
2층철근콘크리트구조
일반음식점일반음식점
36.46평120.54㎡
3층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
4층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
5층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
6층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
7층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
8층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
9층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
10층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
11층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
12층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
13층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
14층철근콘크리트구조
의원의원
36.46평120.54㎡
15층철근콘크리트구조
의원의원
22.35평73.9㎡
16층철근콘크리트구조
의원의원
22.35평73.9㎡
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.