DBRITZ R-DATA · 서울 건축물 정보
강남구 논현동 249-11 · 언주로 622
지번주소서울특별시 강남구 논현동 249-11도로명주소언주로 622
DBRITZ DATA BRIEF
이 건물의 데이터 해설
건물의 규모와 용도
서울특별시 강남구 논현동 249-11의 대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 연면적 2,385.6㎡(약 721.7평), 대지면적 563㎡(약 170.3평), 지상 5층, 지하 2층 규모로 기록되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 사용승인일은 2005년 11월 9일입니다.
층별 용도 구성
옥탑을 제외한 확인 가능 층별 기록 13개, 면적 합계 2,385.6㎡를 기준으로 사무소 1,141㎡(47.8%), 학원 330㎡(13.8%), 기타제1종근린생활시설 271.7㎡(11.4%), 그 밖의 4개 용도 643㎡입니다. 이 중 지하층 기록의 면적은 708.6㎡로 29.7%입니다. 대장에 기재된 용도 구성이며 실제 입점 업종·임대현황과는 다를 수 있습니다.
주차와 승강기
승용 승강기는 1대로 기록되어 있습니다. 실제 이용 가능 여부와 운영 상태는 현장에서 확인해야 합니다.
현재 자료에서 확인이 필요한 항목: 주차 세부 대수
LOCATION
위치·지적도
지적도 불러오는 중…
내 건물 수익 진단
이 건물의 임대수입은 얼마의 가치를 만들까요?
공실과 운영비를 반영해 수익 기준 가격을 비교합니다.
BUILDING REGISTER
건축물대장 주요 정보
- 대장구분
- 일반
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 기타용도
- 근린생활시설
- 대지위치
- 서울특별시 강남구 논현동 249-11
- 도로명주소
- 언주로 622
- 건물명
- 확인 필요
- 대지면적
- 563㎡
- 건축면적
- 336.77㎡
- 연면적
- 2,385.62㎡
- 용적률 산정 연면적
- 1,677.05㎡
- 건폐율
- 59.82%
- 용적률
- 297.88%
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 지붕구조
- (철근)콘크리트
- 높이
- 23.25m
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 승강기
- 승용 1대 · 비상용 확인 필요
- 세대·가구·호
- 세대 0세대 · 가구 0가구 · 호수 확인 필요
- 주차
- 자주식 옥내 확인 필요 · 옥외 확인 필요 · 기계식 옥내 10대 · 옥외 확인 필요
- 내진설계
- 미적용 또는 확인 필요
- 허가일
- 2003.06.23
- 착공일
- 2004.11.01
- 사용승인일
- 2005.11.09
FLOOR INFORMATION
층별정보
층(구조)주용도면적
지하2층철근콘크리트구조
기계실,전기실기타제1종근린생활시설
17.09평56.48㎡
지하2층철근콘크리트구조
일반음식점일반음식점
44.33평146.53㎡
지하2층철근콘크리트구조
계단,복도기타제1종근린생활시설
9.91평32.76㎡
지하2층철근콘크리트구조
주차장기타제1종근린생활시설
37.15평122.82㎡
지하1층철근콘크리트구조
계단실,복도,엘리베이터,화장실기타제1종근린생활시설
18.04평59.64㎡
지하1층철근콘크리트구조
자동차관련시설(세차장)세차장
61.69평203.94㎡
지하1층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(소매점)소매점
26.14평86.4㎡
1층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(학원)학원
99.82평329.97㎡
2층철근콘크리트구조
제1종근린생활시설(휴게음식점)휴게음식점
62.34평206.09㎡
2층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
39.53평130.68㎡
3층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
101.87평336.77㎡
4층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
101.87평336.77㎡
5층철근콘크리트구조
제2종근린생활시설(사무소)사무소
101.87평336.77㎡
옥탑 1층철근콘크리트구조
계단실, 물탱크실 (연면적제외)기타제1종근린생활시설
12.1평39.99㎡
옥탑 2층철근콘크리트구조
계단실, EV기계실 (연면적제외)기타제1종근린생활시설
6.61평21.84㎡
본 정보는 서울시 공개 건축물대장 자료를 기반으로 한 참고자료입니다. 계약·설계·대출 등 중요한 의사결정 전에는 정부24 발급 건축물대장과 관계기관 자료를 다시 확인해야 합니다.