제시가격 기준 토지단가 5,351만원/평, 연면적단가 2,932만원/평입니다.
제시가격 · 실거래가 아님개봉동 403-117 건물매매·단가분석
▣ 분석 업데이트 2026.08.24매매가45억원
토지단가5,351만원/평
DBRITZ BUILDING DECISION REPORT
개봉동 403-117 한눈에 보는 매입 검토
공개 매물정보와 실거래 통계를 분리해, 확인된 사실과 추가 확인사항을 함께 표시합니다.데이터 확인상태7개 확인2개 추가 확인 필요
아래 분석에서 동일 동·동일 용도지역 유효표본과 중앙값 대비 차이를 확인할 수 있습니다.
비교 결과 바로보기 ↓대지 대비 연면적 비율은 약 182.5%입니다. 법정 용적률이 아닌 단순 면적비입니다.
광대소각 · 개발 가능 면적은 별도 검토MY SCENARIO
입력값은 저장되지 않습니다.내 조건으로 수익률 계산
계산 결과
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계약 전 추가 확인임대차·보증금권리관계·대출건축물대장·위반 여부주차·승강기
※ 자동 계산 결과는 사용자가 입력한 가정에 따른 참고치입니다. 세금·취득부대비용·원금상환·자본적 지출은 반영하지 않습니다.
DBRITZ R-DATA 연동
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층별 용도·면적, 구조·주차, 사용승인, 위치·지적도를 R-DATA에서 한 번에 확인할 수 있습니다.핵심 투자지표
※ 제시단가의 주변 실거래 비교와 순위는 위 3개년 단가분석 V2에서 확인할 수 있습니다.
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건축 인허가·철거 이력
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주변 인허가 지도보기BUILD MAP에서 열기 ↗개봉동 건축행정 지도
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※ 건축행정 정보는 변경·취소될 수 있습니다. 계약이나 투자 판단 전 최신 행정정보를 다시 확인하세요.
개봉동 403-117 건물정보
서울특별시 구로구 개봉동 403-117 소재 일반건물의 매매·단가 분석입니다. 매매가는 45억원, 대지면적은 84.1평, 연면적은 153.5평이며 대지면적 기준 토지단가는 평당 약 5,351만원입니다. 실제 거래 검토 시 용도지역, 도로조건, 임대현황과 건축물대장을 함께 확인해야 합니다.
이 건물의 토지단가는 얼마인가요?
대지면적 기준 평당 약 5,351만원입니다.
대지면적과 연면적은 얼마인가요?
대지면적 84.1평, 연면적 153.5평입니다.
용도지역과 건물 규모는 어떻게 되나요?
3종일주이며 건물 규모는 3F/B1입니다. 정확한 내용은 토지이음과 건축물대장으로 재확인해야 합니다.
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