제시가격 기준 토지단가 17,930만원/평, 연면적단가 17,142만원/평입니다.
제시가격 · 실거래가 아님신사동 628-11 건물매매·단가분석
▣ 분석 업데이트 2026.08.24매매가119억원
토지단가17,930만원/평
DBRITZ BUILDING DECISION REPORT
신사동 628-11 한눈에 보는 매입 검토
공개 매물정보와 실거래 통계를 분리해, 확인된 사실과 추가 확인사항을 함께 표시합니다.데이터 확인상태7개 확인2개 추가 확인 필요
아래 분석에서 동일 동·동일 용도지역 유효표본과 중앙값 대비 차이를 확인할 수 있습니다.
비교 결과 바로보기 ↓대지 대비 연면적 비율은 약 104.5%입니다. 법정 용적률이 아닌 단순 면적비입니다.
중로한면 · 개발 가능 면적은 별도 검토MY SCENARIO
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건축물대장 정보
매물 주소와 서울시 공개 건축물대장을 연결했습니다.핵심 투자지표
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신사동 628-11 건물정보
서울특별시 강남구 신사동 628-11 소재 일반건물의 매매·단가 분석입니다. 매매가는 119억원, 대지면적은 66.4평, 연면적은 69.4평이며 대지면적 기준 토지단가는 평당 약 17,930만원입니다. 실제 거래 검토 시 용도지역, 도로조건, 임대현황과 건축물대장을 함께 확인해야 합니다.
이 건물의 토지단가는 얼마인가요?
대지면적 기준 평당 약 17,930만원입니다.
대지면적과 연면적은 얼마인가요?
대지면적 66.4평, 연면적 69.4평입니다.
용도지역과 건물 규모는 어떻게 되나요?
3종일주이며 건물 규모는 2F/B1입니다. 정확한 내용은 토지이음과 건축물대장으로 재확인해야 합니다.
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